S’installer au Portugal : conseils, étapes, guide et contacts -Monlisbonne-

Pour cela, un logement provisoire peut faire l’affaire : auberge de jeunesse, hôtel, gîte... Notre rubrique pour se loger à Lisbonne vous aidera à trouver le quartier idéal pour les quelques jours que vous souhaitez passer au Portugal.

Pour les étudiants : je conseille personnellement le site Spotahome. Les chambres sont toutes vérifiés avec de belles photos pour illustrer ce que vous allez trouver en arrivant. S’installer au Portugal devient directement plus facile grâce à Internet, il faut donc l’utiliser et même en abuser avec Spotahome !

Avec le code MONLISBONNE15, bénéficiez d’une réduction de 15% sur les frais de réservation d'un logement sur le site SPOTAHOME !

Enfin, pour les personnes souhaitant s’installer à Lisbonne ou dans les environs sur du court-moyen terme, je vous recommande de parcourir notre dossier sur le logement au Portugal.

Vous y trouverez plusieurs outils et techniques pour trouver un logement et rapidement en quelques jours. Contre toute déception ou arnaque potentielle (et il y en a pas mal), nous vous recommandons d'être sur place pour choisir votre nid douillet. Ou faire confiance à des sites certifiés comme Spotahome.

Immeubles typiques de Lisbonne couverts de faience appelés azulejos dans le quartier de Graça

Pour trouver des biens immobiliers, nous vous mettons en relation avec des professionnels à qui nous faisons entièrement confiance. Nous allons vous rediriger vers des francophones qui ont une éthique qui force le respect, un dévouement pour vous trouver la perle rare.

Vous pouvez nous mettre à contribution afin d'affiner votre recherche et de mieux connaitre les quartiers. Lors de visites ciblées sur l'investissement individuel ou collectif, nous abordons Lisbonne autrement que d'un point de vue historique.

Pour avoir côtoyé quelques agents immobiliers margoulins, le discours est redondant. "Vite, il y a pour le bien que vous souhaitez, un autre client intéressé!"

Non, ce n'est pas toujours vrai et l'on peut toujours trouver d'autres biens sur le marché. Ils sont nombreux et dans l'achat d'une maison, il faut acheter au prix juste. C'est la mission de nos partenaires agents immobiliers. Ils aiment prendre le temps de savoir qui vous êtes.

Maintenant que vous connaissez votre point de chute, je vous invite à suivre les démarches qui vous permettront directement d’être reconnu par les organismes portugais.

Pour les étudiants (connaissez-vous notre page spéciale étudiants ?) et actifs, voici deux étapes essentielles :

Aller au centre des impôts portugais, appelé “finanças” et demander un NIF (Numéro d’Identification Fiscal). Il est demandé pour de nombreuses démarches au quotidien.
Faire les papiers de résidence prouvant que vous êtes en possession d’un logement (ou locataire pour une durée supérieure à 6 mois) => mairie ou Junta de Freguesia si vous louez une chambre (sinon un contrat de location à votre nom suffit).

Ces 2 étapes peuvent être suffisantes pour les étudiants. Pour les personnes visant une installation à Lisbonne ou au Portugal de plus longue durée en voici d’autres :

Aller à la mairie et demander un “certificado de registo de cidadao da uniao europeia”
Ouvrir un compte bancaire (bpi, caixa geral dos depositos, santander totta sont les banques crédibles)
Vous êtes retraité, ou exercez une profession indépendante ? Faites une demande écrite de résidence non-habituelle si vous pouvez y prétendre*.
Vous avez fait le nécessaire… Mais parlez-vous Portugais ? Non ? Savez-vous que vous pouvez l'apprendre gratuitement depuis chez vous ?

*Vous pouvez y prétendre SI VOUS REMPLISSEZ CES CONDITIONS :

ne pas avoir payé de taxe au Portugal ces 5 dernières années.
ne pas avoir travaillé dans le secteur public.
et avoir une activité dite à haute valeur ajoutée.

Vous pourrez lire en détails ces conditions RNH en cliquant ici.

Il n’est jamais simple de faire le grand saut dans l’inconnu et d’analyser la balance bénéfices/risques. Nous espérons déjà qu’avec cet article, vous avez l’esprit un peu plus clair !

En revanche, si vous avez de l’urticaire dès que l’on vous parle des démarches administratives, des décisions à prendre sans que vous soyez pleinement convaincu, c’est à ce moment là que nous intervenons.

Pour un forfait de 250 €, nous vous proposons :

un entretien par téléphone (ou zoom) pendant une heure pour cerner vos besoins afin de préparer un devis puis un programme complet pour votre installation.
une journée de découverte de Lisbonne (ou sa région) selon les objectifs de votre installation.
construction du devis (en option) pour vous accompagner dans démarches administratives (conseil fiscal, NIF, compte bancaire, recherche bien, déclaration automobile, etc…).
mise à disposition des contacts d’interlocuteurs fiables et professionnels pour une installation sans accroc (agent immobilier, garde d’enfants, école, etc…)
Suivi du dossier jusqu’à votre installation.

Contactez Elliot ou écrivez-nous à info@monlisbonne.com

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