Investir au Portugal

 Serait-il judicieux d’investir au Portugal ?

C’est une question que je souhaite poser…

Je ne vais pas vous répondre par oui ou par non. Cependant après réflexions et observations, je suis persuadé qu’il reste de la place pour implanter des idées venues d’ailleurs au Portugal.

Investir au Portugal? et pourquoi pas…

Le Portugal sous les projecteurs des investisseurs

Le Portugal sous les projecteurs des investisseurs!

Si l’on souhaite s’installer, on peut être amené à se poser la question. Cela vaut-il la peine d’investir un peu d’argent afin de participer à la croissance du pays. Par cet article, je souhaite attiser la curiosité de mes lecteurs. Voici donc des éléments qui vont vous aider à imaginer que le Portugal et notamment Lisbonne ont un potentiel qui ne demande qu’à être exploité.

De passage à Paris, un ami m’a demandé: « Je connais un fou qui se demande si investir au Portugal serait une bonne idée? » « Que n’est ni » lui répondis-je du tac au tac. « Il est moins fou qu’il en a l’air. Je le traiterai plutôt de visionnaire… » et j’ai argumenté mes dires par ce qui suit.

Croissance

Elle est faible et ne promet pas de bons spectaculaires.

De ce fait, les Portugais  émigrent toujours en masse (10 000 jeunes diplômés par mois s’expatrient pour l’Angola, le Brésil, la Norvège, le Luxembourg, etc.). Cela ne favorisent pas une croissance forte pour le pays.

Aussi, beaucoup de dettes à rembourser font prendre au gouvernement actuel des réformes importantes qui engendre hélas de l’austérité. Les secteurs publics sont les plus touchés.

D’un autre coté, grâce à ses mesures radicales, “le Portugal (a récemment) créé la surprise” titre Reuters. Il a réduit son déficit public de 20%! Lien ReutersAutrement dit, le budget du Portugal et les aides dont il a bénéficié de l’Europe lui ont permis d’améliorer sa situation depuis la crise de 2009. 

D’autres facteurs sont donc à mettre en avant et ont plus d’importance.

travaux dans Baixa

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Mesures Fiscales

Les mesures fiscales[1] qui attirent Les revenus moyens à aisés, devraient théoriquement favoriser les marchés de la finance, de l’immobilier au Portugal, et de manière plus générale, du luxe. Par conséquence, investir au Portugal dans le luxe (produits ou services) est une bonne idée puisque tout est fait par le gouvernement pour attirer cette clientèle.

Tourisme 

Le pas peut être difficile à franchir, c’est vrai. Mais il faut savoir qu’en plus de ses résidents habituels, Lisbonne draine 13 millions de touristes par an (seul pays qui en compte plus que d’habitants).

Un calcul simple: Si chaque touriste dépense dans votre boutique 1€… ça fait 13 000 000 d’€. (LOL!)

Le chiffre annoncé est conséquent et en augmentation. M. O’Leary, PDG de Ryanair va ouvrir 6 nouvelles routes avec comme point de départ/d’arrivée un des trois aéroports qu’il dessert déjà (Porto, Lisbonne, Faro). Le nombre de passagers transportés par Ryanair devrait donc doubler d’ici à trois ans (de 6 à 12 millions) et nous verrons beaucoup plus de jaune et bleu dans notre ciel Européen. Lien Portugal News (en anglais)

 Skyscanner montre que Lisbonne a bénéficié de la plus forte augmentation en recherche de vols. Ma ville de cœur gagne 15 places dans le classement des 50 villes mondiales les plus recherchées par le Royaume-Uni en 2013-2014. Lien Skyscanner (en anglais)

Je me suis amusé à en faire mon interprétation car ce n’est pas seulement le UK qui visite Lisbonne mais bien le monde entier!

Tout le monde vient à Lisbonne

Le monde entier vient à Lisbonne

Maintenant que vous comprenez ma motivation. Pensez à ce magnifique pays ensoleillé qu’est le Portugal pour y investir. Il mérite que l’on croit en lui !

Pour un conseil ou un débat, contactez moi, n’hésitez pas.

[1] Pas impôt pour les retraités, Golden visa (500 000€ d’investissements = visa Portugais), imposition à taux réduit pour les résidents non-habituels…

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